La Ville de Montmagny a déposé, le 30 octobre dernier, le nouveau rôle d'évaluation foncière qui entrera en vigueur pour les années 2016, 2017 et 2018. Les propriétés résidentielles voient leur évaluation hausser de 8,99 %, ce qui est beaucoup moins que lors des deux dernières évaluations où les hausses avaient été de 16 % et de 22 %. Les propriétés commerciales voient, quant à elles, leur évaluation hausser de 1,09 %. Ce nouveau rôle d'évaluation foncière entrera en vigueur le 1er janvier prochain.
Un rôle d'évaluation foncière est l'inventaire de tous les immeubles situés sur le territoire d'une municipalité. Il indique la valeur de chaque propriété sur la base de sa valeur réelle. Pour déterminer la valeur réelle d'un immeuble, le Service d'évaluation de la MRC de Montmagny se sert des descriptions des propriétés et des mesures des bâtiments faites par les inspecteurs au cours des années antérieures.
La valeur réelle d'une propriété est sa valeur d'échange sur un marché libre et ouvert à la concurrence. Il s'agit du prix le plus probable que pourrait payer un acheteur pour une propriété lors d'une vente de gré à gré. Cette valeur sert de base pour le calcul des taxes municipales et scolaires. Trois méthodes d'évaluation sont utilisées pour établir la valeur réelle : celle du coût, de comparaison et du revenu.
Si le contribuable est en désaccord avec une valeur inscrite au rôle d'évaluation foncière, il peut faire une demande de révision seulement la première année du rôle triennal, à moins que la propriété ne subisse des modifications.
Pour obtenir plus de renseignements sur l'évaluation de votre propriété, contactez le Service des finances et de l'approvisionnement de Montmagny au 418 248-3361 ou à .